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나 정비구역 지정사유
대상지는 도시 및 주거환경정비법 제 조의 규정에 의거 서울특별시 고시 제
2006-95
(2006. 3. 23)
로 서울특별시 도시 주거환경정비기본계획 주택재건축사업부문 에 따라
정비예정구역으로 지정된 지역임
대상지는 단독주택 등 저층주택이 밀집된 주거환경이 불량한 노후불량주택지로 주거환경의
개선이 시급하며 부지면적이
10,868.5
10,000
이상에 해당되고 건축물은 준공이후
20
이상이 경과한 건축물이 대부분이고 전체 건축물의
2/3(71.9%)
이상이 도시 및 주거환경정비조
례 제 조 노후불량건축물에 해당되어 정비구역지정 요건을 충족하고 있음에 따라
열악한 주거환경의 개선 및 정비기반시설의 확보등에 따른 주민들의 삶의 질 향상을 위하여
도시 및 주거환경정비법 제 조에 의거 주택재건축 정비구역으로 지정하여 정비사업을 추진하
고자 함
5.
정비계획 안
가 용도지역 결정 변경
용도지역 결정 변경 조서
구 분
구성비(%)
구성비
비 고
기 정
증 감
변 경
10,868.5㎡
10,868.5㎡
100.0
제 종일반주거지역
10,868.5㎡
감) 10,868.5㎡
층이하
제 종일반주거지역
증) 10,868.5㎡
10,868.5㎡
100.0
나 도시계획시설 설치계획
도로
규모
위 치
사용
연장
주요
최초
구분
기능
비고
폭원((((
폭원
형태
경과지
결정일
등급
등급 류별
번호
기점
종점
일반
국지
묵 동
묵 동
신설
중로
3
14
56
도로
도로
238-35
238-55
일반
국지
묵 동
묵 동
신설
소로
2
8
198
도로
도로
38-55
238-22
- 4 -

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