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건축시설계획
임대주택 또는 장기전세주택에 대한 사항 포함
가구 또는
구역구분
연면적
건폐율
용적률
획지 구분
구분
위 치
주용도
층수
명 칭
면적
면적( )
명칭
면적
면적( )
묵 동
묵 제 구역
공동주택
최고 층
획지
237-45
42,000
30
242
신설
주택재건축
14,708.4
12,456.9
및 부대
평균 층
1
번지
이하
이하
이하
정비사업
복리시설
이하)
일대
건립규모 및 비율
서울시 도시 및 주거환경 정비조례
2009. 7. 30
개정
세대수 임대 또는 장기전세
면적 임대 또는 장기전세
구 분
세대수 세대
비율
비율(%)
연면적
연면적( )
비율
비율(%)
271
100.0
41,366.49
100.0
2,888.46
60㎡
이하
27(8)
9.96
6.98
(623.76)
주택의 규모 및 규모별
건설비율
60~85㎡
이하
205
75.65
30,492.02
73.71
85㎡
초과
39
14.39
7,986.01
19.31
?주택재건축 사업의 주택규모 및 건설비율
이하는 전체세대수의
20%
이상
- 85
이하 주택전체세대수의
60%
이상
: 85.61%
- 85
이하 주택전체연면적의
50%
이상
: 80.69%
?법적상한용적률에따른 재건축소형주택
법적상한용적률 정비계획상용적률
)× 50%}
- (241.6%-231.5853%)× 50%=5.00735%(
연면적 환산
:623.76 )
- 623.76 /77.97 (
전용
59.79 )=8
세대
임대주택 또는장기전세주택으로 활용
건축물의 건축선에
대지 및 도로 경계부분 : 3m
관한 계획
건축물의 평균층수 및 최고층수는 서울특별시 도시계획조례 및 시행규칙 관련규정에서 정하는 사항에 따름

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