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나 정비구역 변경 사유
○ 사업지는 도시 및 주거환경정비법 제 조의 규정에 의거 서울특별시고시 제
2008-471 ('08.12.18)
서울시 도시 주거환경정비기본계획에 따라
정비구역으로 지정되었으며,
○ 정비구역 지정 시 정비구역에서 제척되었던 면목 동
171-8
만선연립 별도사업 추진 중 의 사업시행자가
별도 추진하던 재건축사업을 폐지하고 동 부지
(171-8)
를 면목 주택재건축정비구역으로 편입하기
위하여 정비구역 및 정비계획을 변경하기 위함.
부정형의 소규모 재건축 사업지를 포함하여 정비구역을 정형화함으로써 소규모 개발사업에 따른 도시
경관의 저해 난개발 등을 방지하고 쾌적한 주거환경 환경을 조성하여 주민생활의 편익증진과 삶의
질 향상을 도모하고자 도시 및 주거환경정비법 제 조의 규정에 따라 정비계획 및 정비구역을 변경
지정하여 효율적인 정비사업을 추진하고자 함
5.
정비계획 안
가 도시관리계획 용도지역 변경
적( )
변 경 후
17,771.2
----
17,771.2
----
제 종일반주거지역 층이하
1,145.6
감1,145.6
----
기존 만선연립 부지
주거지역
제 종일반주거지역
16,625.6
증1,145.6
17,771.2
----
나 정비계획 변경
1)
토지이용계획 변경 결정
면 적
면 적( )
구 분
명 칭
비 율
비 고
기 정
변 경
변경후
16,625.7
증) 1,145.6
17,771.2
100.0%
----
소 계
2,543.4
증) 266.3
2,809.7
15.8%
공 원
1,025.3
증) 266.3
1,291.6
7.3%
----
정비기반
도 로
1,155.9
----
1,155.9
6.5%
----
광 장
362.2
----
362.2
2.0%
----
소 계
14,082.2
증) 879.3
14,961.5
84.2%
----
택 지
택지
획 지
14,082.2
증) 879.3
14,961.5
84.2%
----
공동주택
- 4 -

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