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건축물의 정비 개량 및 건축시설계획
가 기존건축물의 정비 개량계획
가구 또는
구 역 구 분
정 비 개 량 계 획 동
획지 구분
결정
위 치
비 고
구분
면적
면적
철거후
철거
명칭
명칭
존치
개수
이주
16,625.
16,625.
기정
60
----
----
60
----
----
면목5555
면목
단독
6666
6666
면목동
면목동171-7
주택재건축
주택
번지일대
17,771.
용지
17,771.
정비구역
변경
61
----
----
61
----
----
2222
2222
나 건축시설계획
가구 또는
용적율
구 역 구 분
획지 구분
높이
결정
연면적
주된
건폐율
위 치
최고
구분
용도
층수
면 적
면 적
정비
예정
명 칭
명 칭
계획
법적상한
공동
19.20
266.81
16,625.
110m
기정
14,082.2
54,453.201
----
6666
면목
면목5555
면목동
면목동17
주택
이하
이하
주택재건축
획지
획지1111
1-7
번지
정비구역
일대
공동
15.00
250.00
300.00
17,771.
130m
변경
14,961.5
65,700
이하
2222
주택
이하
이하
이하
면목 주택재건축 정비사업
건설비율 소형주택포함
세대당 전용면적
60
이하
: 119
세대
29.2% (
기준
: 20%
이상
주택의 규모 및
세대당 전용면적
85
이하
: 336
세대
82.4% (
기준
: 60%
이상
규모별 건설비율
세대당 전용면적
85
초과
: 80
세대
17.6%
세대당 전용면적
85
이하
전체 연면적의
75.76% (
기준
: 50%
이상
건축법 시행령 제 조 제 항의 규정에 따라 공원의 일조확보 관련 건축물 높이
제한 완화 적용
가로구역별 건축물의 최고높이를 완화하여 적용할 필요가 있다고 판단되는 대지
건축물 높이 완화에 관한
계획
에 대하여는 건축법 제 조제 항 단서규정에 따라 건축법 시행령 제 조에서
정하는 바에 따라 위원회의 심의를 거쳐 최고높이를 완화하여 적용
대공방어협조구역 위탁고도
:77~257m)
에 관한 관련 군부대 협의
건축물의 건축선에
구역내 쾌적한 보행환경 및
open space
확보를 위한 건축한계선
3m
지정
관한 계획
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