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서울시 부동산 거래 동향
전세가격
월세 가격
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□ 강남권 인근 신도시의 신규 공급 물량 증가로 수요가
□ 도심권과 출·퇴근이 용이한 지역은 상승한 반면, 신규
공급 물량이 증가한 지역은 하락폭이 확대되며 전월
이전하며전월(-0.10%)과동일한하락폭유지.
(-0.20%) 대비 0.24% 하락
o 전월 대비 -0.10%, 전년 말 대비 -0.20%, 전년 동월 대비 -0.16%
o 전월 대비 -0.24%, 전년말 대비 -0.16%, 전년 동월대비 1.21%
▶ 강북권역(-0.02%):서대문구(0.08%)는 도심권과 출·퇴근이 양호한
▶ 강북권역(-0.02%) : 서대문구(0.17%) 등은 도심권과 출·퇴근이
지역을 중심으로 상승하였으나, 성동구(-0.07%)는 매물 증가로
하락세를 보이며 전체적으로 전월(-0.02%)과 동일한 하락세를
용이한 지역을 중심으로 상승하였으나, 성동구(-0.31%)는
나타냄..
신규 입주 물량의 증가로 하락세를 보이며 전체적으로
전월(0.00%) 대비 하락 전환.
▶ 강남권역(-0.17%) : 강남구(-0.45%), 송파구(-0.32%)는 인근
▶ 강남권역(-0.45%) : 양천구(-0.69%⇒-0.32%) 등은 수요 증가하며
신도시로 수요가 이전하며 하락하였으나, 영등포구
(0.08%)는 역세권을 중심으로 상승하며 전체적으로
하락폭이 축소되었으나, 강남구(-0.46%⇒-1.06%) 등은
전월(-0.18%)과 유사한 하락세를 나타냄.
수요 감소로 하락폭이 확대되며 전체적으로 전월(-0.40%)과
유사한 하락세 유지.
♣ 주택 유형별 월세 가격 변동률은,
아파트(-0.14%⇒-0.14%)는 보합, 연립(-0.06%⇒-0.04%),
♣ 주택 유형별 전세 변동률은,
단독(-0.05%⇒-0.03%)은 하락세 유지.
아파트(-0.35%⇒-0.41%), 단독(-0.01%⇒-0.02%)은 하락세 유지,
연립(-0.03%)⇒-0.03%)은 보합세 유지.
< 그림 3-1 > 권역별 월세 가격 변동률 추이
< 그림 2-1 > 권역별 전세 가격 변동률 추이
< 그림 3-2 > 주택 유형별 월세 가격 변동률 추이
< 그림 2-2 > 주택 유형별 전세 가격 변동률 추이
< 그림 3-3 > 자치구별 주택종합 월세 가격 변동률
< 그림 2-3 > 자치구별 주택종합 전세 가격 변동률
< 그림 3-4 > 자치구별 아파트 월세 가격 변동률
< 그림 2-4 > 자치구별 아파트 전세 가격 변동률

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